Mixed News

Naja, allzuviel Neues gibt es nicht, aber die ein oder andere Kleinigkeit hat sich doch ergeben.

Letzte Woche kamen die Protokolle vom Planungsgespräch. Also haben wir gleich mal unsere erste Unterschriftenorgie hinter uns gebracht und die Protokolle an FH zurückgeschickt.
Und jetzt warten wir mit einer nicht unerheblichen Neugier auf die "Neuberechnung" unseres Hauses...
Heute kam dann ein Anruf unseres Architekten der ein Gespräch mit unserem Bürgermeister hatte (da doch noch ein paar Sachen geklärt werden mussten/sollten). Das klang jetzt eigentlich mal nicht so schlecht, obwohl unser Architekt immer noch sehr vorsichtig optimistisch wirkte. Er befürchtet eventuelle Diskrepanzen zwischen den Aussagen des Bürgermeisters und dem tatsächlichen Wortlaut des Bebauungsplans. Ich hoffe jetzt mal auf die Aussagekraft des Bürgermeisters (er ist im eigentlichen Beruf Bauunternehmer). Natürlich auch weil es dann weniger Problemchen beim eigentlichen Genehmigungsverfahren geben würde ;-)) Aber auch da gilt abwarten und Tee trinken. Die positive Nachricht in diesem Zusammenhang war das unser Haus "tiefer" gebaut werden muss. Und das ist eigentlich positiv, da wir nicht so viel Boden wieder auffüllen müssen (bzw. erhalten wir dann mehr Boden aus "Eigenproduktion" beim tieferen Ausheben des Kellers) und auch unser Hauseingang muss dann nicht wie in der ersten Planung über meherere Stufen erklommen werden, sondern ist nahezu ebenerdig erreichbar. Also sollten wir hier ein paar Kosten einsparen. Die geben wir dann aber gleich wieder für das Dach des Carports aus da dort kein abgeschlepptes Dach möglich ist sondern nur ein Dach mit dem gleichen Neigungswinkel wie das Hauptdach.

Tja und auch auf das Bodengutachten warten wir im Moment noch, aber das sollte ja wie unten schon beschrieben keine unliebsamen Tatsachen beinhalten.

In den nächsten Tagen werden wir uns mal mit der Versicherungsfrage beschäftigen.

Ich hänge mal zwei Skizzen von EG und OG mit an, die ich anhand des Planungsprotokolls erstellt habe.

EG
OG

To be continued...

14.05.2010 Der erste "Spaten"stich

Hallo Zusammen,

heute wurde die erste richtig grosse Rechnung überwiesen - und somit sollte das Grundstück auch tatsächlich uns gehören. Und das sind ja dann auch die richtigen Voraussetzungen, denn wie im letzten post schon geschrieben, haben wir Ruck-Zuck einen Tiefbauer beauftragt und auch der Geologe hatte Zeit. Und so standen wir am Freitag (kurz nach) 14:00 h auf unserem Grundstück.
Und da wurde dann nicht lange geredet - Bagger marsch!!! Schnell mal zwei tiefe Löcher gebuddelt und die Schichten analysiert.
Der Bauantrag wurde sofort gestoppt und dafür ein neuer Bauplan einer Erdölplatform eingereicht :-))

Spaß beiseite,die Analyse war nicht wirklich schwierig: 60-80 cm feinster Mutterboden (unsere zukünftigen Pflanzen werden sich freuen), dann ca. 4,50 Meter stabiler Lehmboden und ab ca 5,10 Meter Tiefe dann eine Wasserdurchlässige Kies-/Sandschicht. Also alles Bestens! Sowohl stabil als auch Wasserdurchlass ok. Jetzt müssen wir nur warten bis wir etwas schriftich bekommen und das können wir dann an FH weiterleiten.
Tja und schon sind wieder xxx,- € dahin. Was tut man nicht alles für die deutsche Wirtschaft ;-) Obwohl richtig heftig wird es bei uns wahrscheinlich erst mit dem Auffüllen des Grundstücks.

To be continued...

Di, 11.05.2010 Planungsgespräch

So - wir nehmen jetzt wohl endlich Fahrt auf :-))
Gestern war nun das von uns heiß ersehnte Planungsgespräch. Um 11:30 h haben wir uns mit unserem Archtitekten Herrn H. getroffen. Dort hat er dan ein paar Fotos gemacht und mit mir als Meßgehilfen ;-) ein paar Höhenmaße für unser Grundstück ermittelt.

Dann ging es zu uns nach Hause und nach einer kleinen Stärkung ging es an die tatsächliche Arbeit. Vorab schon mal: Es ist noch ein klein wenig Medley übrig... lol

Letztes Jahr hatten wir ursprünglich mit unserem Verkaufsberater ein Medley 200 B mit Satteldach und Keller und ein paar weiteren Umplanungen "entworfen". Nachdem wir aber jetzt mit unserem Bebauungsplan riesige Schwierigkeiten mit dem Kniestock bekommen hätten, aber problemlos ein Haus mit Walmdach bauen dürfen, mussten wir natürlich umschwenken. Also wird unser Haus eine Medley 100 Stadtvilla mit Keller, Erker und Galerie. Zeichnungen folgen natürlich sobald wir sie auch in den Händen haben. Alle Änderungen hier jetzt ohne die Zeichnungen zu erklären wäre wohl etwas kompliziert (wir haben zum Beispiel unsere Kellertreppe nicht unter der "normalen Treppe" sondern ein "extra" Treppenhaus). Ja wir wissen das das sehr unökonomisch ist (der Architekt war ein wenig geschockt), aber wir sind ja nur zu Zweit und haben halt andere Schwerpunkte... Auch im OG und im Keller haben sich dadurch natürlich einige Änderungen ergeben. Und jetzt sind wir mal so richtig auf die neue Kostenaufstellung gespannt. Denn mit dem Haus vom letzten Jahr hat das ja überhaupt nichts mehr zu tun.

Insgesamt war aber das Gespräch sehr positiv und vor allem auch konstruktiv. Und das ist ja auch gut so...

Hmm - der Archtekt legte uns (so wie ich es im FH_Forum schon gelesen hatte - Turm v.Pisa) dann auch noch das Bodengutachten ans Herz. Unser Bürgermeister konnte überhaupt nicht verstehen warum FH das gerne hätte und ich bin auch nicht so überzeugt davon. Aber was tut man nicht alles, um vorwärts zu kommen.

Tja und nach kaum mehr als acht Stunden waren wir dann auch schon fertig. Fazit: Seeeeeehr anstrengend, aber auch sehr konstruktiv und jetzt haben wir unser Haus so geplant wie es dann auch hoffentlich umgesetzt werden kann. Nur die unbekannten Kosten bereiten uns ein wenig Bauchschmerzen

Tja und schon ist es passiert: Habe soeben einen Tiefbauer für kommenden Freitag und den Geologen klargemacht und somit wird ein Gutachten erstellt - dann sind wir halt auf der sicheren Seite...

To be continued...

13.04.-10.05.

Hmmm - richtig viel ist noch nicht passiert - außer die ersten Rechnungen vom Notar und diversen Grundbuchämtern, die aber natürlich alle schon mal bezahlt werden wollen. Das Grundstück sollte diese Woche wohl endlich bezahlt werden.

Nachdem das Grundstück ausgepflockt ist, kann man endlich auch mal die Dimensionen und die Lage erkennen.

Ansonsten warten auf...




...morgen. Denn da ist endlich unser Planungsgespräch!!! Und danach wissen wir dann auch endlich wie unser Haus aussehen wird und welche Gewerke wir dann übernehmen. Also heute nochmal ein paar andere Blogs und das Fingerhausforum durchlesen damit wir morgen auch an (fast) alles denken.

Wir sind schon so richtig gespannt und freuen uns schon auf morgen. Und am Mittwoch gibt es dann hoffentlich ein paar mehr Details.



To be continued...